业主有什么权力

业主在物业管理活动中享有一系列权利，这些权利保障了他们在小区内的合法权益。以下是业主的主要权利：参加业主大会会议并发表意见业主有权参加业主大会会议，并在会议上行使投票权，参与决策过程。选举和被选举权业主有权选举业主委员会委员，并享有被选举为业主委员会委员的权利。监督业主委员会和物业管理委员会的工作业

房屋维修怎么申请

房屋维修的申请流程如下：向业主委员会或居委会提出申请申请人可以是物业服务企业或相关业主。申请时需要详细说明维修需求和预算。居委会核实并征询业主意见居委会收到申请后，会向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金的存储情况。居委会征询相关业主意见，并提出同意使用维修基金的书面意见。制定维修方案和预算由居委会负

小区水电气哪里交

小区水电费的缴纳方式有以下几种：自行缴费综合缴费代售点：业主可以持水、电卡到当地的综合缴费代售点进行缴费。用水用电单位：业主也可以直接到用水用电单位（如供电公司、水务公司）进行缴费。银行缴费：部分银行提供水电费缴纳服务，业主可以通过银行柜台、自助缴费机或网上银行进行缴费。物业公司代缴物业公司财务部门

业主主任有什么权力

业主主任在业主委员会中担任重要角色，拥有以下权力：监督权业委会主任有权监督物业服务企业履行物业服务合同的情况，包括服务质量、维修保养、安全管理等方面。审核权业委会主任有权审核物业服务企业提交的年度工作计划、预算、决算等，确保物业服务企业按照合同约定开展工作。召集权业委会主任有权召集业主大会会议，修订

为什么会转让酒店

酒店转让的原因可能包括：经营不善：如果酒店长期亏损或无法盈利，业主可能会选择转让以避免进一步的损失。资金需求：业主可能需要资金用于其他投资或个人需求，因此选择将酒店转让来获取资金。健康或年龄原因：业主可能因健康问题或年龄原因无法继续经营酒店。其他商业机会：业主可能会发现其他更有吸引力的商业机会，希望

不收楼会有什么后果

不收楼可能会产生以下后果：房屋损坏风险如果无正当理由拒绝收房，房屋损坏的风险将由购房者承担。法律责任开发商需要承担在房屋未交付前所产生的损毁、灭失的风险和责任。开发商对贷款承担连带保证责任，若未按时交付房屋，可能面临银行起诉，并需承担相应的法律责任。经济费用业主可能需要支付违约金和物业管理费，即使未

物业主要干什么的

物业的主要工作内容包括：共用部位和设施设备的使用管理、养护、维修和更新：这涉及到电梯、照明、消防系统、供水供电等基础设施的维护和保养。保洁服务：包括物业共用部位和物业管理区域内道路的清洁，以及公共绿地、花草树木的养护和管理。公共秩序维护和安全防范：协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序，进行安全防

房主有哪些权利

房主在购买房屋后，根据《民法典》和《物业管理条例》，享有以下权利：对专有部分的专有权 ：房主对自己的房屋享有所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。对共有部分的共有和共同管理权：房主对小区内的公共场所、共用设施、共有场地可以有偿或无偿地优先使用，并有权参与分配经营共有部分所得的收益或因共有部分征收

调取小区监控需要什么

调取小区监控需要满足以下条件：得到物业的同意：业主需要向物业公司提出申请，说明调取监控录像的原因和目的，并获得物业的批准。提供有效身份证明：业主需提供有效的身份证明，如身份证、房产证等，以证明自己的业主身份和调取监控录像的合法性。填写申请书：业主需要提交一份申请书，详细说明查看监控的原因、时间、地点

物业案件有哪些

物业案件主要涉及以下几类：物业管理服务合同纠纷业主与物业管理企业之间因服务内容、质量、费用等问题引发的纠纷。例如，业主认为物业管理公司未履行合同约定的服务义务，或物业管理公司认为业主未按时支付物业管理费。前期物业管理服务合同纠纷在小区成立初期，开发商与物业管理企业之间签订的《前期物业服务合同》履行过