调取小区监控需要满足以下条件：

得到物业的同意：

业主需要向物业公司提出申请，说明调取监控录像的原因和目的，并获得物业的批准。

提供有效身份证明：

业主需提供有效的身份证明，如身份证、房产证等，以证明自己的业主身份和调取监控录像的合法性。

填写申请书：

业主需要提交一份申请书，详细说明查看监控的原因、时间、地点等具体情况，并签字确认。

提供其他相关资料：

根据具体情况，业主可能需要提供其他相关资料，例如法院判决书、报警记录等。

涉及其他业主隐私的，需通过公安部门提取：

如果监控录像涉及其他业主的隐私，业主需要通过公安部门来提取调看相关监控资料。

公安机关特殊情况下可取证：

在公安机关紧急致力于破获案件的特定情形下，经过允许，借助监控录像获取有利证据，公安机关需出示介绍信、调取证据通知书、人民警察证等文件。

总结来说，业主在调取小区监控时需要得到物业的同意和配合，并提供有效的身份证明、填写详细的申请书及其他可能需要的资料。在涉及其他业主隐私的情况下，需要通过公安部门来提取监控资料。特殊情况下，公安机关可以依法调取监控录像作为证据。