开权属证明需要以下材料：

房屋购销合同原件及补充合同原件。

商品房销售统一发票原件。

房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

完税凭证（契税缴款书）。

有效身份证。

已经公证过的房地产交易合同正本（没有按揭的业主）。

交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）。

已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）。

契税款以及办证费。

户口簿（在某些情况下）。

婚姻状况证明（根据不同地区要求）。

其他可能涉及的证明材料。

建议：

准备好所有相关文件，确保文件的真实性和完整性。

若委托他人办理，需提供经公证的委托书及相关人员的身份证明。

根据当地房管局的具体要求，可能还需要提供其他额外材料。