首套房退税 一般可以退2%。首套房退税是根据个人所得税法规定的住房贷款利息专项附加扣除政策来进行的，一般按照每年12000元的标准进行扣除。因此，首套房退税一般可以退2%。

具体退税金额和比例根据房屋面积和是否为首套住房来确定：

1. 如果购买的房屋是家庭唯一住房且面积在90平米以下，契税按照1%来计算，此时购房人需要缴纳的契税费用是总金额的1%，退税比例为实际税率的2%。

2. 如果购买的房屋面积在90平米到144平米之间，契税按照1.5%计算，此时购房人需要缴纳的契税费用是总金额的1.5%，退税比例同样为实际税率的2%。

3. 如果购买的房屋面积超过144平米，契税按照3%征收，此时购房人需要缴纳的契税费用是总金额的3%，退税比例仍为实际税率的2%。

需要注意的是，首套房退税需要提前准备好相关的资料，如首套房证明、银行按揭还款流水证明、纳税证明等，并到当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记。此外，不同地区的具体退税政策和金额可能有所不同，建议购房者咨询当地税务部门或相关机构以获取最准确的信息。