在我国， 住宅用地的房屋产权年限通常为70年。这一规定来源于《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，该条例明确规定了不同用途土地的使用年限：

1. 居住用地七十年；

2. 工业用地五十年；

3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

4. 商业、旅游、娱乐用地四十年；

5. 综合或者其他用地五十年。

因此，购买住宅时，其产权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。需要注意的是，虽然法律规定了产权年限，但房屋的使用寿命受到多种因素的影响，包括建筑质量、维护情况以及可能的政府拆迁等。此外，根据最新的《民法典》，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，这意味着在土地使用权到期后，住宅的土地使用权可以自动续期，但是否需要支付额外费用以及如何续期，目前尚无明确的规定。