房产证上所标注的使用期限实际上是指该土地的使用期限，即国有建设用地使用权的有效时长。房屋产权年限则是指房屋建筑产权的所属时间，根据建筑的类型和用地性质的不同，可以划分为以下几种：

民用住宅建筑：

产权年限为70年。

商用建筑：

产权年限为40年。

工业用建筑：

产权年限为50年。

综合用地：

产权年限为50年。

需要注意的是，虽然房产证上会记载土地使用权的年限，但房屋本身是没有有效期的，即房产证是永久有效的。然而，由于建设周期等因素的影响，实际使用年限通常会低于理论上的年限。

此外，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按用途确定：

居住用地七十年；

工业用地五十年；

教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

商业、旅游、娱乐用地四十年；

综合或其他用地五十年。

因此，房产证上所标注的使用期限实际上是指该土地的使用期限，而不是房屋本身的有效期。希望这些信息对您有所帮助。