房产证换不动产证需要以下材料：

登记申请书；

申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；

不动产界址、面积等材料；

与他人利害关系的说明材料；

法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

建议您在办理房产证换不动产证时，将所有相关文件准备齐全，并按照当地不动产登记机构的要求进行申请，以确保流程顺利进行。