包租，无论是个人还是单位，通常需要以下手续：
签订租赁合同
租赁双方需签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租金、押金、租赁期限、维修责任等条款。
身份和证件验证
个人租车需要携带身份证、驾驶证、户口本，单位租车则需要提供企业营业执照、法人代表身份证原件、法人授权委托书等。
出租方和承租方应互留对方的身份证复印件，承租方还需提供房东的身份证和房产证复印件。
登记备案
双方应在租赁合同签订后30日内，到当地市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。登记备案时需要提交书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件等。
检查房屋状况
出租方需登记并检查室内家具、电器、设施设备的数量、新旧及使用状况，并抄表底数字，包括电表、水表、燃气表等。
支付费用
承租方需要支付定金或租金，押金通常在合同签订时支付，并在合同终止时清算。
移交钥匙和相关设施
出租方需移交房屋钥匙、门禁卡、车位等，并在需要时带承租方到物业和当地派出所、居委会登记。
办理其他相关手续
如房屋出租涉及特殊用途或需要特别许可，可能还需办理相关许可证或批准文件。
建议：
出租方和承租方在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，确保所有内容清晰明确，避免后续纠纷。
出租方应确保房屋产权清晰，并具备合法的出租资格。
承租方在签订合同前，应仔细检查房屋状况，确保满足租赁需求。
双方在登记备案时，应提前准备好所有必要文件，确保流程顺利进行。