哪些设备应由房东维修

房东应负责维修以下设备：建筑结构维修：包括墙面或地板的开凿作业，例如更换嵌入厨房墙壁的水槽管道，或修理需要拆除瓷砖的卫生间排水系统等。重大维修：涉及大规模或复杂的工程，如电气系统的维修、屋顶维修、更换门窗及其部件（如百叶窗电机）。房屋内固有的基础设施设备：如墙体开裂、水管爆裂、非人为原因或设计不合理

租房要花多久

租房的最短期限通常是一个月，但具体期限主要取决于房东和租户之间的协商结果。有些房东可能不愿意短租，而希望租客能租半年甚至一年。如果需要短期租赁，可以将合同期限相应缩短。此外，虽然有些情况下租房期限可以较短，例如一个月，但通常情况下，租房合同会签订一年或更长时间。如果实际租期不满一年，房东可能会要求租

零退租什么意思

零退租，通常指的是 指出租人无需承担违约责任即可提前解除租赁合同。这通常发生在以下情况：房屋存在质量问题或不符合合同要求：在这种情况下，租户有权无条件要求房东退租，并返还已支付的租金及押金。合同中有相关约定：有些租赁合同可能会包含零退租的条款，允许租户在某些特定条件下无需支付违约金即可解除合同。不可