购买房产时，您应该关注以下要点：

实地考察

检查楼间距、绿化率等关键要素。

了解软硬件及配套设施情况。

考察物业服务，作为未来生活质量的重要考量。

房屋手续

确保房产证齐全，以证明房屋所有权。

确认房屋产权是否明晰，包括共有人情况。

交易细节

确认房屋是否在租，避免产生租赁纠纷。

了解土地使用性质，如是否为划拨或出让。

中介公司

选择信誉良好的中介公司，避免违规服务。

房屋条件

户型、面积、朝向、楼层、装修、价格、年代、小区位置。

审查房屋是否已被抵押或查封。

预算与目的

制定合理的购房预算，包括首付、月供、税费和装修费用。

明确购房目的，如教育配套、老人居住等。

开发商信誉

选择信誉好、实力强的开发商。

审查开发商的“五证”是否齐全。

合同与法律

仔细阅读购房合同，特别是关于交房、面积误差等条款。

确保退房条件和赔偿标准明确写入合同。

资金监管

明确首付款的存放账户，确保资金监管。

市场情况

考虑市场趋势，避免冲动购房。

对房价进行合理比较，确保价格公正。

其他注意事项

避免被样板间迷惑，实际交付可能与样板间有差异。

警惕优惠折扣的诱惑，特价房源可能数量有限或条件不佳。

购房是一项重大的财务决策，务必仔细考虑以上要点，并咨询专业人士的意见。