房屋过户需要交纳的税费包括以下几项：

契税

买方需缴纳契税，具体比例根据房屋面积和是否为首套房而定：

90平方米以下且首次购房的，契税为房屋成交价的1%。

90-140平方米的，契税为房屋成交价的1.5%。

140平方米以上的，契税为房屋成交价的3%。

卖方需缴纳契税，税率为房屋成交价的3%。

个人所得税

卖方需缴纳个人所得税，具体征收标准如下：

房屋产权取得满五年的免征。

未满五年的，按房屋原值与现值的差额的20%征收，或者按房屋成交价的1%征收（选择其中一种方式）。

买方在继承房产后对外出售的情况下，需缴纳房价的20%。

增值税

卖方需缴纳增值税，具体征收标准如下：

房屋购买不足两年的，需缴纳房屋成交价的5.3%。

房屋购买满两年的普通住宅免征增值税。

非住宅类房产转让需缴纳增值税，税率为房屋成交价的12.38%。

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征。

未满五年的，按房屋成交价的1%征收。

交易费

由买卖双方根据房屋建筑面积缴纳，标准为6元/平方米。

工本费

80元。

印花税

买方需缴纳印花税，税率为房屋成交价的0.05%。

卖方需缴纳印花税，税率为房屋成交价的0.5%。