权属证书是用来证明房屋或土地所有权归属的法律文件,主要包括以下几种:

《房屋所有权证》:

这是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证,证明权利人依法对房屋拥有所有权。

《房屋共有权证》:

当房屋为多人共有时,由权利人推举的持证人持有此证,其他共有人各持一份,证明共有关系。

《房屋他项权证》:

颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证,证明他项权利人依法对房屋拥有抵押权或其他他项权利。

《房地产权证》:

在房地产登记职责由房地产管理部门实施不动产统一登记后,由不动产部门颁发的证书,确认房屋产权。

《房地产共有权证》:

当房地产为多人共有时,由权利人推举的持证人持有此证,其他共有人各持一份,证明共有关系。

《房地产他项权证》:

颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证,证明他项权利人依法对房地产拥有抵押权或其他他项权利。

这些证书是表明权利人对特定房屋或土地享有所有权、共同所有权、他项权(如抵押权)的凭证。拥有这些证书的权利人可以依法行使占有、使用、收益和处分的权利