在农村,以下类型的房子在拆迁或改造时可以获得补偿:
草房
草房的补偿标准为每平方米1900元。
砖瓦房
砖瓦房的补偿标准为每平方米2400元。
捣制或预制砖砼结构房屋
此类房屋的补偿标准为每平方米2800元。
楼房(二层及以上)
楼房的补偿标准为每平方米3300元。
地上(下)附着物
包括树木、围墙、水井等附着物,以及地下管线等,采用等价补偿原则。
异地安置补助费
对于需要异地安置的农户,每户将获得2万元的安置补助费,用以覆盖宅基地、配套设施建设和过渡期租房等费用。
祖上的老宅
20世纪50年代到60年代的祖传宅子,即使证件不全或没有证,也能拿到相应的补偿。
符合当时建房规定的房屋
在第二轮土地承包责任制实施之前建造,且符合当时政策的房屋,也能拿到拆迁补偿。
通过继承过来的房屋
只要做好相关证件说明,通过继承得来的房屋也能拿到全额补偿。
规划范围内的房屋
已被纳入城乡规划范围的房屋,不管是否具有证件,都能获得全额补偿。
危房改造
被鉴定为危房的房屋,可以获得资金支持进行修缮或重建。
农村养老计划的住房
符合条件的老年人住房可以获得一定的财政支持。
特色旅游项目的农村宅基地
计划用于发展旅游项目的农村住宅可能会获得资金支持。
自然灾害破坏的房屋
遭遇到暴雨、洪水、地震等自然灾害破坏的房屋,可以获得相关部门的资金支持以恢复家园。
新农村建设规划内的房屋
纳入新农村建设规划的房屋可能因地区发展计划而获得改造或重建的机会,从而有资格获得相应的补助。
开展乡村旅游业
对于改造项目,如农家民宿、农家乐等形式的乡村旅游业,国家也会有相应的补贴。
这些补偿标准和补助旨在确保农民的基本利益和生活质量,减轻他们因拆迁或改造带来的经济负担。具体的补偿金额和条件可能会因地区和政策的不同而有所调整。建议咨询当地相关部门或专业律师,以获取最准确的信息。