遗产房子在过户之后就可以进行买卖, 没有时间限制。以下是具体的解释和注意事项:
继承房产的过户:
继承人继承房屋并办理了产权登记后,即取得房屋所有权,此时可以将房屋出售。
法律依据:
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
买卖手续:
继承人进行房屋交易时,需要办理相关继承公证,到房地产管理局办理房屋产权转移登记,完成这些手续后,房屋所有权转移,继承人才可以进行房屋交易。
税务处理:
如果继承的房产满足相关条件(例如满两年),可能会享受免税政策。其他税项需按照二手房买卖规定征收。
综上所述,继承人继承房产后,只要办理了产权登记并过户,就可以随时进行买卖,不受时间限制。建议在办理房屋交易时,确保所有相关手续和税务处理都已完成,以避免后期麻烦。