购房备案应当在 县级以上人民政府房地产管理部门进行。具体流程包括:
开发商备案:
开发企业在取得预售证后,需要向房产管理部门备案房屋出售价格,以便面向社会出售。
购房合同备案:
购房者和开发商签订合同之后,应在房屋管理部门登记备案,以实现法律效力。备案后,开发企业需持商品房预售合同在签约之日起30日内向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
查询备案信息:
购房者可以通过当地住房保障和房屋管理局网站查询楼盘的备案价。具体步骤为:登录网站,点击商品房项目查询,输入项目名或开发商或项目地址,点击查询,进行项目搜索,然后查看楼盘表和查询的房号即可获取具体房源的备案价。
建议:
购房者应首先确认所在城市的住房保障和房屋管理局网站,然后按照网站指引查询备案信息。
如果需要办理购房合同备案,建议提前咨询当地房管局,了解详细的备案流程和所需材料。