房产个税的税率主要根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，具体如下：

对于普通住宅

如果房屋满足5年并且是唯一住房，可以免征个人所得税。

如果房屋不满足上述条件，即非唯一住房或不满5年，个人所得税按照房价的1%收取。

对于非普通住宅或其他财产

个人转让住房能够提供完整准确的房屋原值凭证和成本费用核算资料的，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，个人所得税税率为20%。

如果个人转让住房不能够提供完整、准确的房屋原值凭证和成本费用核算资料的，核定征收个人所得税，核定征收率一般为1%。

总结：

普通住宅（满足5年且唯一）：免征个人所得税。

普通住宅（不满足5年或不唯一）：按房价的1%收取个人所得税。

非普通住宅或其他财产：提供完整凭证的，税率为20%；无法提供凭证的，核定征收率为1%。

建议在实际操作中，根据具体情况和当地税务机关的规定，确定适用的税率和计算方法。