村证房是什么

村证房是指 一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，只能销售给本村村民和村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。这种房子实际上是没有产权证的房子，只有村里发给的类似宅基地证的房产所有权证明，没有在房管局备案、统一印制的房产证。村证房的存在主要是为了改善村民的住宅环境，由村组织筹资建造并变卖

购房发票去哪里拿

购房发票的具体获取地点如下：新房开发商开具：购房者在支付首付款后，开发商会开具首付款收据。待购房者从银行办理完购房贷款后，开发商会开具全款发票，也称为不动产发票。开发商和购房者各持一份：如果购房者是按揭买房，首付款发票一般只给复印件，因为原件需要与购房合同一起放在银行抵押办按揭。如果房产证办下来了，

如何辨别同名房

辨别同名房可以从以下几个方面进行：产权证编号：不同房产的产权证编号是唯一的，可以通过对比房产证上的编号来区分。物业地址：房产证上注明的物业地址是区分同名房的关键，不同地址的房屋属于不同的房产。基本属性：包括房屋面积、楼层、建成年代、房产证下

房子属于哪个部门管

房屋的管理涉及多个部门，具体如下：房管局房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明。房管局负责办理房屋的过户、交易手续，并根据法院要求提供真实的房产资料，但不参与房屋邻里纠纷的调解或行政处罚。建设行政主管部门建设行政主管部门负责全国房地产工作的管理，包括城市房地产开发经营

房子撤案要多久

房子撤案的时间主要受到以下几个因素的影响：资料准备情况：撤销备案需要提交大量的资料，包括合同、身份证明、退房协议等。如果资料准备齐全且无误，可以加快撤销进度。房管局的工作效率：不同地区的房管局工作效率不同，可能会影响撤销备案的速度。是否存在争议或特殊情形：如果涉及争议或需要额外审核，可能会延长撤销备

房管局归档是什么意思

房管局归档指的是房地产行政管理部门在完成房产交易或相关手续后，将相关的房产证信息通过系统整理，并交档案室或档案馆进行保存的过程。归档的主要目的是为了保障房产信息的正式记录和可查询性，确保房管局能够查册确认房产的权属变更。归档后，房产信息会被正式录入房管局的档案库，这样在房管局查册时就能查到该房产的权

去哪里投诉建筑公司

举报建筑公司有以下几种途径：向建筑工程质量监督站举报：如果涉及建筑施工质量偷工减料、违规操作等问题，可以向建筑工程质量监督站进行举报。向当地工商部门投诉：如果是公司执照问题，可以通过当地的工商部门去处理。向物价局投诉：前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管

昆明车位如何过户

昆明车位过户的流程如下：车位产权证（房产证、土地证或不动产权证）。买卖双方身份证及复印件。原始购买发票。携带上述材料先到房管局进行网签。网签后，到地税局缴纳契税，税率为3%。缴税完成后，持税务局出具的凭证回到房管局办理过户登记手续。资料齐全

法院哪个部门处理拍卖

法院的司法技术管理部门负责处理拍卖事务。具体流程如下：查封财产：首先到房管局查封被执行人的房屋产权。评估价值：委托评估公司对房屋的价值进行评估。确定拍卖保留价：根据评估结果确定拍卖的保留价。拍卖活动：委托拍卖公司对房屋进行拍卖，拍卖活动由拍卖公司组织实施。拍卖成交裁定：拍卖成交后，法院作出裁定，确定

购房过户需要多久

买房过户的时间主要受到以下因素的影响：贷款审批：如果需要贷款购房，银行按揭贷款的审批时间会占用一部分时间。审批时间可能从几天到几周不等，具体取决于银行的流程和当前贷款政策。税费缴纳：在过户过程中，需要缴纳相关的税费，如契税、个人所得税等。这些税费的缴纳时间也会影响整体过户时间。资料审核：房管局会对提