房子交接，也称为房屋交付或交房，是指在买卖交易完成后，依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的期限内将符合交付条件的住宅交付给买受人的行为。这个过程包括一系列手续和注意事项，以下是一些关键点：
交接流程
开发商发出收房通知，通知中包括收房时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等内容。
购房者按照通知的时间办理商品房交接手续，并交纳相关费用，如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。
购房者对房屋进行验收，确认是否存在质量问题，并向开发商提出，由开发商进行整改修理后再进行验收。
房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者，标志着房屋交接的主要完成。
注意事项
在签署《房屋交接书》之前，购房者应重点注意房屋物业费、水电煤费用等相关费用的缴纳状况。
购房者应在收房时检查房屋的质量问题，并在交接验收表上签字确认，以确保自身权益。
从签字收房并交完物业费之日起，物业公司开始正式为业主服务，业主开始承担物业费用。
法律文件
交房过程中，购房者需要签署《房屋交接书》，这是完成房屋交接的重要法律文件，标志着房屋的实际占有转移。
总结来说，房子交接不仅仅是物理上的钥匙交付，更包括一系列法律、财务和物业管理的手续和确认，确保购房者在接收房屋时权益得到保障。