房子在 取得房屋产权证后可以开始买卖。具体而言，有以下几种情况：
非限售城市 ：无论购买新房还是二手房，只要证件齐全，随时可以出售。这是因为非限售城市没有政策限制，只要房屋手续和证件齐全，就可以进行交易。限售城市
新房：
在限售城市购买的新房，通常需要等待五至六年才能出售。这是因为政策规定拿到不动产权证后，至少要等三年才可卖房，而新房从交房到取得不动产权证也需要两到三年的时间。
二手房：在限售城市购买的二手房，自取得不动产权证书之日起满三年后即可出售。
特殊情况
如果房屋购买后未满五年，需要缴纳营业税和个人所得税。具体税费和处罚性税收会根据当地政策有所不同。
如果房屋有银行抵押，需要先还清贷款才能进行买卖。
综上所述，房子在取得房屋产权证后，在非限售城市可以随时出售，在限售城市则需要根据具体政策等待一定时间后才能出售。建议在房屋买卖前，详细了解当地的政策和规定，以确保流程顺利进行。