买房需要支付的手续费包括以下几项:

契税

契税是按照总房款的3%-5%收取,具体税率由省级政府部门决定。买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税,最终由取得产权人缴纳。

交易手续费

新建商品房的交易手续费为3元/平方米,由卖方承担。经济适用房减半收取,买方承担一半。二手房的交易手续费为6元/平方米,双方各承担50%。

合同印花税

按照总房价的0.05%缴纳,买卖双方各缴纳0.05%。

产权登记费

产权登记费为80元,工本费为10元,买方承担。

公共维修基金

购房款的2%收取,在办理产权时缴纳。

评估费

办理按揭贷款时需要缴纳评估费,具体费用标准不一,多为0.2%左右。

抵押登记费

住房抵押登记费为120元,非住房为550元(允许浮动)。

测绘费

测绘费按各区的具体情况定,普通住房是1.36元/平方,商业房2.04元/平方,生产车间2.72元/平方。

营业税

个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。

个人所得税

应纳个人所得税=计税价格×税率。普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。

土地增值税

应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。

副食品价格调节基金

2元/平方米,有些地方不用。

证照印花税

5元/本。

物业管理费

从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。

保险费

购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

建议在购房前详细咨询当地的相关部门,了解具体的收费标准和费用构成,以确保顺利购房。