林州买房的首付比例如下：

首次购房

公积金贷款或商业银行贷款：最低首付30%。

单身首套房：首付最低30%，但建议提高到40%或50%以便于放款。

二套房

首付比例：60%。

三套房及以上

政策：不允许贷款购买。

二手房

首付比例：通常与新房相同，首次购房30%，二套60%。

建议

首次购房：如果经济条件允许，建议首付比例提高到40%或50%，以确保顺利放款。

二套房：由于首付比例较高，建议提前准备好充足的资金。

这些信息基于最新的政策和市场情况，但购房者在实际操作中还需根据具体银行和政策要求进行调整。建议在购房前咨询当地银行和房产中介，获取最准确的信息。