回迁房是什么产权

回迁房的产权性质可能因地区、政策、以及房屋本身的建设情况而有所不同。以下是几种可能的产权性质：大产权如果回迁房性质为商品房或按经济适用住房管理的房屋，并且合同有效，则回迁房拥有完整的产权，可以办理不动产权证书，取得所有权。在某些情况下，回迁房可能享受国家政策优惠，如免征土地出让金，但通常需要满足一定

为什么回迁房便宜

回迁房之所以便宜，主要原因可以归纳为以下几点：不具备完全产权：回迁房通常不具备完全产权，这意味着购买者在购买时只能获得一份合同，而没有房产证。这种不确定性导致回迁房的价格相对较低，因为潜在买家对未来产权的保障感到担忧。政策住房性质：回迁房作为政策性住房，其价格通常受到政府的调控，往往低于市场价。这种