针对电梯房存在的问题，可以从以下几个方面进行解决：
与物业协商
检查电梯是否装有隔音板或隔音装置，询问物业是否可以进行改进或维修。
探讨是否可以在自己房间内进行隔音处理，咨询装修公司了解可用的隔音材料和方法。
拒绝收房或要求整改
如果在交房验收时发现电梯有问题，可以拒绝收房，并联系开发商要求按照合同约定进行整改。
如果开发商不按照合同履行责任，可以考虑通过法律途径追究其责任。
加装隔音材料
在电梯机房内部加装隔音材料，如吸音棉、隔音板等，减少噪音传播。
在电梯轿厢内部进行隔声和吸声处理，选用符合环保标准的材料。
优化电梯运行方式
通过优化电梯运行方式，比如减少启动和停止次数，降低噪音产生。
定期维护
定期对电梯机房进行清洗和维护，确保设备正常运行，减少因灰尘和污垢引起的噪音。
选择低噪音电梯
在选购电梯时，选择噪声值符合国家标准的产品，技术质量过硬的电梯可以降低噪音至70dB（A）以下。
安装消声器
在电梯机房内安装消声器，有效减少电梯运行噪声的传播。
承担违约责任
如果开发商未能保证房屋质量，应承担相应的违约责任，具体责任方式可依据合同约定或双方协商确定。
法律途径
如果上述方法都无法解决问题，可以向相关部门投诉或通过法律途径解决纠纷。
居民意见协调
通过召开居民大会、座谈会等方式，充分听取居民意见，寻求利益平衡，必要时可通过法律途径解决分歧。
通过上述方法，可以有效地解决电梯房存在的问题，提高居民的生活质量。