全额集资房是一种政策性住房，属于经济适用住房的范畴。它是由企事业单位利用拥有的划拨土地建设，并以成本价出售给内部职工的房屋。这种房屋的建设资金由职工个人全额出资，因此职工拥有全部产权。根据相关法规，集资房在建成后归职工个人所有，并且通常不能对外出售，只能在特定条件下进行交易。

出资与产权：

职工个人按房价全额出资，拥有全部产权。

税费减免：

国家可能会对集资房的建设提供税费减免等优惠政策。

交易限制：

集资房通常不能在市场上自由流通，需要满足特定条件才能进行交易。

福利性质：

虽然集资房属于经济适用房，但它的福利性质可能因具体情况而异。

审批与证明：

全额集资房需要由国家相关部门审批，并在职工获得产权证和土地使用证明后，才可以在规定年限后上市交易。

请注意，集资房政策可能随时间变化，具体细节和规定可能会有所不同。如果您需要更详细的信息，建议咨询当地房地产管理部门或法律专业人士