截至2024年，上海买房的价格受多种因素影响，包括地段、房屋类型、面积等。以下是一些具体数据：
均价
2023年1月，上海市区的二手房均价为6.1万元/平方米。
2024年9月，上海城市新房均价达到了61278元/平方米，二手房均价为63363元/平方米。
不同地段的价格
浦东新区：二手房均价为5.8万元/平方米。
黄浦区：二手房均价为10.9万元/平方米。
青浦区：二手房均价为3.2万元/平方米。
徐汇区：每平米价格在6~8万元之间，100平米的房子大概需要600~800万元。
静安区：价格大概在350万到450万之间。
嘉定区：每平米价格在4万元左右，100平米的房子大概需要400万元。
房屋总价
一套100平米的房子，在上海市区大约需要610万元。
如果地段较好，如徐汇区，100平米的房子可能需要1000万元以上。
首付要求
首套房的首付比例为3.5成，具体金额取决于房屋总价。例如，购买一套610万元的房子，首付需要213.5万元。
二套房的首付比例为40%以上。
三套房的情况需根据银行评估而定，可能不予贷款。
建议
预算：根据您的经济实力和购房需求（如首次置业、改善居住等），明确购房预算。
地段选择：根据您的工作地点、生活习惯和未来规划，选择合适的地段。核心区域如黄浦、徐汇等房价较高，但生活便利；郊区如嘉定、青浦等相对便宜，但通勤可能较远。
户型和面积：根据家庭结构和生活需求选择合适的户型和面积。小户型适合首次置业，大户型适合改善居住。
贷款方式：了解不同贷款方式的利率和还款方式，选择最适合自己的贷款方案。
这些数据和信息可以帮助您更好地了解上海购房的市场情况，从而做出更合适的购房决策。