房子解压需要准备以下材料和手续：
房产证原件及复印件：
这是证明房产所有权的重要文件，必须提供原件和复印件。
抵押合同原件及复印件：
这份合同是房产抵押的法律依据，需要提供原件和复印件。
抵押权人同意解除抵押的书面材料：
必须提供抵押权人同意解除抵押的书面证明，以确认抵押权已经解除。
还清抵押贷款的证明材料：
这可以是由银行出具的贷款结清证明或其他相关文件，以证明贷款已经还清。
身份证原件及复印件：
房产所有人需要提供本人的身份证原件及复印件。
其他相关证明材料：
根据具体情况，可能还需要提供其他相关证明材料，例如结婚证（如果房产有共有人）、他项权证、不动产登记申请审批表、授权委托书等。
银行卡：
用于偿还贷款的银行卡，可能需要提供其复印件。
注销抵押登记申请书：
需要到不动产登记中心领取并填写。
抵押合同变更协议：
如果存在抵押合同变更的情况，需要提供相关协议。
抵押权人同意解除抵押关系的书面意见：
根据具体情况，可能需要提供抵押权人同意解除抵押的书面意见。
具体流程如下：
准备材料：
首先，需要准备好上述所列的材料，确保材料齐全、准确无误。
还清贷款：
当事人要到贷款银行办理结清手续，银行一般会在1-3个工作日内出具还款证明。
提交材料：
当事人拿着房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明等材料，前往房地产交易中心。
审核与注销：
房地产交易中心的工作人员会对提交的材料进行核实审查，确认属实后当场进行注销手续。
领取证明：
在房管局办理完房产解压手续后，需要领取房产解压证明，该证明是房产解压的重要凭证。
建议在办理房产解压手续前，先咨询当地房地产管理部门或贷款银行，了解详细的手续和所需材料，以确保流程顺利进行。