施工合同中的协议书是指 《建设工程施工合同示范文本》中的总纲性文件,是发包人与承包人依据《合同法》、《建筑法》及其他相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就建设工程施工中最基本、最重要的事项协商一致而订立的合同。
协议书通常包括以下内容:
工程概况:
包括工程的基本信息、工程性质、规模等。
承包范围:
明确承包人承担的具体施工任务和责任。
工期:
规定工程的开工日期和竣工日期。
质量标准:
明确工程应达到的质量标准和验收要求。
合同价款:
约定工程的合同总金额和支付方式。
合同文件的范围:
确定合同文件的组成和解释顺序。
项目经理:
指定负责工程管理的项目经理及其职责。
承诺及合同生效条件:
双方对履行合同的承诺和合同生效的条件。
协议书一旦签署,即具有法律效力,是确定双方合同关系的书面文件,用于保障各自的合法权益,并作为解决或预防纠纷的依据。
综上所述,协议书在施工合同中扮演着至关重要的角色,它不仅是合同双方达成一致的凭证,也是明确双方权利和义务的法律文件。