买房后拿到房产证的时间主要取决于以下几种情况：

全款买房

无贷款：如果买卖双方约定了时间，通常在三个工作日内交付首付款并签订过户时间，之后20个工作日内可以领到新的房产证。

有贷款：贷款买房的情况下，在条约签订三个工作日内将贷款首付交付给开发商，之后大约半年可以拿到房产证。

贷款买房

期房：从房屋交付使用之日起90日内可以拿到房产证。

现房：从合同订立之日起90日内可以拿到房产证。

特殊情况

如果遇到特殊情形，房产证的办理时间可以延长，但最高不得超过两年。

建议

提前规划：在购房时，应明确了解开发商或卖方的办证时间约定，以便合理安排后续的手续和时间。

沟通确认：在签订合同和交付房屋时，与开发商或卖方确认具体的办证时间，确保按时拿到房产证。

留意政策：不同城市和开发商的办证时间可能有所不同，建议关注当地政策和开发商的公示，确保按时完成相关手续。