卖房产需要交的税主要涉及以下几种：
增值税
如果房屋持有时间不满2年，需要按照房屋销售收入的5%全额缴纳增值税。
如果房屋持有时间超过2年，普通住房免征增值税，非普通住房则需要按照销售收入减去购买住房价款后的差额的5%缴纳增值税。
附加税
附加税是根据缴纳的增值税和相应的税率计算缴纳的，具体税率根据当地政策而定。
个人所得税
如果房屋持有时间超过5年且为唯一住房，免征个人所得税。
如果房屋持有时间不足5年或不是唯一住房，需要按照房屋转让所得额的20%缴纳个人所得税。
在某些情况下，如果卖方能够提供准确的房屋原值凭证，也可以按照转让所得的20%征个税；若无法提供，则普通住房的税费按交易价格的1%征收。
土地增值税
房屋产权取得满5年的免征土地增值税，未超过5年的按房价1%缴纳。
印花税
买卖双方各需要缴纳房款的0.05%作为印花税。
契税
买方需要缴纳契税，具体税率根据房屋面积和是否为首次购房而定：
房屋面积90平方米以下（首套房）的，缴纳房款的1%。
房屋面积在90-140平方米之间（首套房）的，缴纳房款的1.5%。
房屋面积超过140平方米或非首套房的，缴纳房款的3%。
总结：
卖房产时，卖方需要缴纳的税种和金额取决于房屋的持有时间、是否唯一住房以及房屋类型。买方主要需要缴纳契税和印花税。建议在房屋交易前，详细了解当地的具体税收政策，以确保合法合规并优化税务成本。