计容面积，也称为计容建筑面积，是指 计算容积率部分的建筑面积。容积率是指在一定用地面积内，建筑物总体积与用地面积的比值，通常用于控制城市建筑的密度和高度。计容建筑面积是根据容积率计算出来的建筑面积，是规划和设计建筑物时必须考虑的重要因素之一。

具体来说，计容面积包括以下部分：

可出售的总建筑面积，包括可申报产权的部分建筑面积，如车库或停车场。

地上建筑面积，即地面上可以建造的建筑物的面积。

规划建筑用地面积乘以计算容积率，即小区内所有计算容积率的建筑面积之和。

需要注意的是，计容面积并不包括不计容面积，后者是指可以使用但不能计入产权部分的面积，例如某些地下室或无产权的部分。

在实际操作中，计容面积的计算还需遵循当地城市规划的具体规定，例如地下室的计入方式可能会有所不同。

希望以上信息对您有所帮助。如有更多问题，建议咨询专业的房地产从业人员或查阅相关的城市规划文件。