私产房继承过户费用如下:
契税
法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属时,免征契税。
非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,视为赠与行为,需缴纳契税,税率为房屋价格的1.5%。
公证费
办理继承权公证的费用,通常按照继承人所继承的房地产评估价的2%收取,最低不低于200元。
登记费
办理过户手续时,一般需缴纳100元登记费。
权证印花税
需要缴纳5元的权证印花税。
其他费用
可能还需要缴纳一些杂费,如测绘费、查册费等,具体金额根据当地规定和房产的具体情况而定。
总结:
法定继承人继承房产无需缴纳契税,非法定继承人需缴纳1.5%的契税。
公证费用约为房屋评估价的2%,最低200元。
登记费为100元。
权证印花税为5元。
可能还需支付其他杂费,具体金额需根据当地规定和房产情况而定。
建议在办理继承过户手续前,先咨询当地房地产交易中心或不动产登记机构,了解详细的费用构成和办理流程。