计价依据是指运用 科学合理的调查、统计和分析测算方法,从工程建设经济技术活动和市场交易活动中获取的可用于测算、评估和计算工程造价的参数、数量、方法等。具体包括以下内容:
工程计量计价标准:
包括投资估算指标、概算指标、建筑安装工程费用定额等。
工期定额和劳动定额:
涉及工期和劳动时间的计算标准。
概算定额和预算定额:
用于具体工程项目的费用估算和预算。
人工、材料、设备和施工机械台班价格:
影响工程造价的关键因素。
工程量清单计量与计价规范:
用于工程量清单的编制和计价。
工程造价管理的法律法规和规范性文件:
如《建设工程司法解释(一)》、《民法典》等。
设计文件:
包含工程的具体要求和设计细节。
工程合同:
明确双方的权利和义务,包括工程的价格和支付方式。
这些依据是编制工程设计概算、招标标底、投标报价、施工图预算以及国有资金投资为主的建设工程造价控制性标准。同时,它们也是工程造价管理机构发布和企业自身积累的重要参考,直接用于工程价格的计算、确定、控制与调整。