亲属住房是指 与亲属共有的房产。这种房产性质在征信报告和其他房产记录中可能会被标记为“亲属楼”或“亲属产权房”。亲属住房的主要特点包括:

共有产权:

亲属住房的产权不是个人所有,而是与亲属共同拥有。这意味着在涉及房屋买卖、转让或抵押等法律行为时,需要所有共有人共同同意。

单位或企业福利:

在计划经济时代,单位或国营企业为员工提供的安置性住房,其产权属于单位,使用权属于员工。这种形式的亲属楼现在已经较少见,但在部队中可能还存在。

法律效应:

根据《民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记,才能发生法律效力。因此,亲属住房的产权转移也需要依法进行登记。

居住权:

在直系亲属关系中,如父母、子女等,可能享有居住权,即使产权不属于他们。这种居住权通常受到法律保护。

建议在购买或处理亲属住房时,务必了解相关的法律法规,确保所有共有人的一致同意,并进行合法的产权登记,以避免未来可能出现的法律纠纷。