租赁业务可以按照以下步骤进行：
确定预租区域
租客明确换租房的具体条件，如工作地点、商圈、交通便利性等。
寻找房源
通过中介或租赁平台寻找合适的房源。
看房
实地参观房源，了解房屋状况和周边环境。
签订合同
签订房屋租赁合同，注意合同中权利和义务的明确性。
交付钥匙
完成租赁手续，承租方获得房屋使用权。
办理登记备案
将租赁合同及相关材料提交给房地产登记机关进行登记备案。
缴纳相关税费
领取房屋租赁证，并按规定缴纳相关税费。
租赁期间维护
出租方需对租赁物品进行维护和保养。
租金支付与物品归还
承租方按约定支付租金，并在租赁期满后完好归还物品。
在整个过程中，应遵循相关法律法规，确保双方权益得到保障。