卖房时需要支付的费用主要包括以下几项：
契税
90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
90—140平方米按房价1.5%缴纳；
140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。
营业税
房屋产权取得满五年的免征；
未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征；
未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。
个人所得税
房屋产权取得满五年的免征；
未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，卖方承担。
房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方共同承担。
房屋产权登记费
80元，买方承担。
房屋评估费
按评估额的0.5%缴纳，卖方承担。
印花税
房款的0.05%。
教育附加费
营业税的2%。
城建费
营业税的7%。
中介费
一般是房款的2%~3%，买卖双方共同承担。