物业设施是指附属于房屋建筑的各类设备的总称，它们是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分，也是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础和必要条件。具体包括以下几类：
供电系统：
包括高压配电室、低压配电室、变压器、电气“三箱”（动力配电箱/柜，照明配电箱/柜，控制箱/柜）等。
供水系统：
包括高压水泵房、二次供水消毒水箱间、给水泵、给水管网、水表等。
弱电系统：
包括π接室、电话交接间、宽带机房、卫视（有线）信号间等。
供热系统：
包括热交换站（锅炉房）。
燃气系统：
包括燃气小室。
安防系统：
包括消防喷淋、消防监控（烟感、温感、有害气体感应）、摄像监控、红外越墙监控、门禁及楼宇对讲系统、排风排烟系统等。
停车管理系统：
包括车场智能管理系统、车场监控等。
电梯系统：
包括电梯及其附属设备。
楼宇避雷系统：
用于保护建筑物免受雷击。
花园、绿地、甬道：
提供休闲和绿化的空间。
户外健身场地、器材：
供居民进行户外锻炼和健身。
排水设施：
包括雨水管、污水管、污水井道、化粪池等。
停车场、停车库：
提供机动车和非机动车的停放空间。
公共照明：
包括园区灯、楼道灯等，提供足够的照明。
信报箱：
用于接收邮件和报纸。
这些设施和设备共同构成了物业的硬件基础，确保物业的正常运行和居民的生活便利。