租房过程中常见的骗局类型包括:
不退押金
一般模式:代理公司不退押金或无良房东不退押金。
解决办法:不租代理的房子,如果必须租,先了解公司背景,避免贪便宜。留好证据如租房合同和汇款记录,以便打官司。
转租违约
一般模式:签约时承诺可以转租,但实际住不满时却被告知违约。
解决办法:合同里不允许转租的条款要划掉并双方签字,同时在附件里写上转租事宜。
未到期被赶人
一般模式:合同签了一年,结果住了半年就被告知房子住不了。
解决办法:签约前了解对方的合同期,这种情况多发生在和代理签约的房子上。
租金违约
一般模式:错过交房租的规定期,被告知违约,押金不退且要立即搬走。
解决办法:确保按时交房租,了解租金支付的规定和后果。
假房东
一般模式:骗子冒充房东,以低价转租房屋,骗取租金。
解决办法:看房时通过查看房产证、身份证原件核实房东身份。
假房源
一般模式:发布不存在的房源信息,吸引潜在租客,然后要求支付定金或预付租金。
解决办法:选择信誉度较高的中介机构,实地考察房屋,多方咨询。
未见面先要钱
一般模式:骗子假装在外地出差,通过邮件或快递发送假房产证和身份证,要求先支付租金或定金。
解决办法:不轻信未见面就要求付款的情况,确保所有交易都有书面协议。
身份盗用
一般模式:骗子要求提供个人身份信息,用于非法活动。
解决办法:仅在必要时提供个人信息,并通过安全的方式交易。
合同陷阱
一般模式:提供看似正规的租赁合同,但包含不公平条款或隐藏费用。