房产证满五年进行买卖过户时，可以享受一些税费减免政策。以下是满五年过户的具体费用计算：
契税
基准税率是3%，按照交易总额的3%收取。
若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，则缴纳交易总额的1%。
若买方首次购买面积超过90平方米（包含90平方米）的普通住宅，则缴纳交易总额的1.5%。
二手房交易手续费
住宅型的费用 = 6元/平方米 × 实际测绘面积。
非住宅型的费用 = 10元/平方米 × 实际测绘面积。
登记费 ，也就是工本费，通常在200元内。个人所得税
房产证满五年且为唯一住房的情况下，免征个人所得税。
若不是唯一住房或不满五年，则需缴纳房屋交易额的1%或房屋原值与现值差额的20%。
增值税
房屋产权取得满五年的免征增值税。
未超过五年的按房价的5.5%缴纳。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征土地增值税。
未超过五年的按房价的1%缴纳。
房屋评估费
按评估额的0.5%缴纳。
公证费
最高300元（视具体情况而定）。
建议
首次购房且面积不足90平方米：
只需缴纳契税（1%）和交易手续费（6元/平方米）。
首次购房且面积超过90平方米：需缴纳契税（1.5%）和交易手续费（6元/平方米）。
非首次购房或面积超过90平方米：需缴纳契税（3%）、个人所得税（1%或房屋原值与现值差额的20%）、增值税（5.5%）及交易手续费（6元/平方米）。
建议在办理过户手续前，详细咨询当地房产管理部门或专业律师，以确保了解所有相关费用和最新政策。