申请租房的流程和所需材料如下：
签订租赁合同
租房者需要与房东签订一份书面租赁合同，明确双方的权利和义务。
准备申请材料
租房者需要准备以下材料：
租赁合同原件及复印件
身份证复印件
房产证或其他能证明房子归属的证件
其他可能需要的资料，如当地建设（房地产）主管部门要求的其他资料。
申请登记备案
租赁双方应在租赁合同签订后的30日内，到当地的房地产管理机构进行登记备案。申请登记备案时，需提交以下文件：
书面租赁合同
房屋所有权证书或其他合法权属证明
当事人合法证件
其他可能需要的文件，如共有人同意出租的证明、抵押权人同意出租的证明等。
审查与发证
房地产管理部门会对提交的材料进行审查，审查合格后颁发《房屋租赁证》。这个证件是合法有效的租赁行为证明。
其他相关手续
如果需要申请租房补贴或减免租金，应按照当地政策进行申请，提供相应的证明材料，并按照政府网站指引的步骤提交申请。
建议
提前准备：提前准备好所有必要的文件和材料，确保申请过程顺畅。
了解政策：了解当地关于租房的详细政策和流程，确保申请符合要求。
诚信申请：确保提交的所有信息真实有效，避免因虚假信息影响申请结果。
通过以上步骤，租房者可以顺利完成租房申请并获得相关证明文件。