购买车库需要办理的手续如下:
准备资料
产权证原件及复印件。
-买卖双方身份证及复印件。
原始购买发票。
购房合同原件及复印件。
房地产产权证原件及复印件。
购房合同上所有产权人的有效身份证件(如身份证、户口本或出生证明等)及复印件。
私章。
全额车位款(以购买当日公布的价格为准)。
缴纳税费
契税(3%):凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
车位维修基金。
印花税。
办理过户
到房管局网签,并凭借网签后给的合同去地税局缴纳契税。
凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
资料齐全当天发证。
其他事项
购买车位的业主需支付车位维修基金、契税等相关费用。
地下车库车位购买后只能卖给同小区的业主。
已租赁本小区地库车位的业主具有该车位的优先购买权。
建议:
在购买车库前,务必确认好所有相关手续和费用,确保流程顺利进行。
如果需要贷款购买车库,建议提前咨询银行了解贷款政策和所需材料。