买房的中介费通常有以下几种收取方式：

按成交价格总额的百分比收取

中介费一般按照房屋成交总价的一定比例收取，在大多数城市，其收费比例一般在房款总价的3%左右，买卖双方各承担1.5%。

按成交价格的1%至2%收取

通过中介买房，中介费一般是这样收取的，但并没有一个统一的规定，很多中介公司收取的费用都是不同的，大部分正规的中介公司都是买卖双方各收取1.5%。

按总房款的2.7%收取

现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。

分段收费或按项目收费

对于需要特殊服务的客户，中介公司可能会采取分段收费的方式，根据服务内容和难度分阶段收取不同的费用。简单的交易，如房屋租赁，可能会采取按项目收费的方式，根据租赁期限、租金等因素收取固定费用。

定额收费

中介公司针对不同类型的房屋设定了固定的中介费用，这种方式通常适用于特殊情况，如豪华房产或特殊的交易需求。具体的定额数值由中介公司根据市场需求和自身定位决定。

建议

提前了解：在购房前，建议提前了解当地的中介费收费标准，以便更好地规划购房预算。

协商确认：在签订购房合同时，应明确中介费的支付方式和金额，避免后期产生纠纷。

选择中介：选择正规、有信誉的中介公司，确保服务质量和收费透明。