非上市公司的市值计算通常涉及多种方法，这些方法主要基于公司的财务数据、市场表现、行业状况以及未来预期等因素。以下是一些常用的非上市公司估值方法：

收益法

基本思想：通过估算资产在未来的预期收益，并将其折算成现值，然后累加求和，据以确定资产价值。

应用：适用于那些未来收益较为稳定、可预测的公司。

市场法

基本思想：利用类似公司的市场价格进行类比，通过调整某些参数（如市盈率、市净率等）来估算非上市公司的价值。

应用：适用于那些存在可比较市场数据的公司，如通过市场比较法来估算房地产公司的价值。

成本法

基本思想：计算公司资产的重置成本，并考虑其折旧或贬值。

应用：适用于那些资产较为明确、易于评估的公司，如制造业企业。

净资产法

基本思想：以公司的净资产为基础进行估值，通常净资产等于总资产减去总负债。

应用：适用于那些财务数据较为透明、负债情况较为简单的公司。

PE法（市盈率法）

基本思想：通过公司的净利润乘以市盈率来估算公司价值。

应用：适用于那些盈利较为稳定、市盈率较为合理的公司。

收益现值法

基本思想：将公司未来的预期收益按照一定的折现率折算成现值，然后求和。

应用：适用于那些未来收益较为明确、折现率较为合理的公司。

在实际应用中，非上市公司的估值往往需要综合考虑多种因素，包括但不限于公司的财务状况、市场地位、行业前景、管理团队、竞争状况等。此外，估值方法的选择也会受到可用数据、评估目的和评估时间等多种因素的影响。

建议：

非上市公司的估值是一个复杂的过程，建议聘请专业的财务顾问或评估师进行综合评估。

在选择估值方法时，应充分考虑公司的具体情况，选择最适合的估值方法。

估值过程中，应充分考虑市场环境的变化和未来预期的不确定性，以确保估值的合理性和准确性。