未婚买房办理贷款需要遵循以下步骤和提供相应的材料：

准备材料

申请人的身份证及户口本原件和复印件。

购房人的单身证明文件（如未婚声明书）。

购房协议书。

房屋首付款的收据原件和复印件。

申请人的工作证明和收入证明，通常需要提供带有所在公司公章的证明文件和近几个月的工资流水。

银行审核

申请人将准备好的材料提交给银行进行审核。

银行会对提交的材料进行核实，确认无误后，申请人需要填写未婚声明书。

签订合同

审核通过后，双方将签订购房合同，明确贷款金额、期限、还款方式等条款。

根据具体情况，可能还需要办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

贷款发放

合同签订完毕后，银行将履行合同内容，将贷款发放到申请人的账户中。

申请人需要按照合同约定的时间和金额进行还款。

其他注意事项

如果贷款人年龄较小或还款能力不足，银行可能会考虑追加担保人或共同还款人。

单身人士在申请贷款时，需要提供民政局开具的单身证明，年龄小于国家法定年龄的不需要提供。

通过以上步骤，未婚人士可以顺利办理购房贷款。建议在办理过程中，所有材料准备齐全，并提前咨询具体银行的贷款政策和流程，以确保贷款申请的顺利进行。