西安购房资格条件如下：

本地户籍居民

拥有西安户口的居民在限购区内最多可以购买2套房子。需要提供的材料包括本人及家庭成员的身份证、户口薄的原件和复印件；夫妻登记在同一户口的，需提供民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；未成年子女未登记在同一户口的，需提供公安部门出具的未成年身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

非本地户籍居民

需连续缴纳社保或个税：在西安购房的非本地户籍居民需要提供在西安市连续缴纳5年及以上社保或个税的证明，限购区内可买1套房子。此外，还需准备西安市商品房购房资格审核申请表原件、身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或单身声明原件、离婚证附离婚协议或民事调解书附送达回证、或离婚判决书附生效文书复印件、社保证明原件或个人所得税完税证明原件。

持有居住证：外地户籍居民购房需要持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税。对于首套二手房，落户西安后即可购买；首套商品房则须在购房前落户满1年；二套房（商品房或二手房）则须落户满3年。

特定人群

人才落户：符合西安市引进人才政策的人员，经批准引进的各类人才购房时，不需提供个人所得税或社会保险证明。由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续。

军人：驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的，视同本市户籍居民家庭执行相关购房政策。

无房证明

外地人在西安购房还需提供无房证明，属于首套房的，首付比例是3成。

贷款政策

自2024年5月起，西安市全面解除限购要求，无论新房和二手房，不再审核购房资格，不限制购房套数及购房区域。首付款比例及贷款利率按市场情况进行调整。

建议：

本地户籍居民在购房前需确认家庭成员的户籍情况和婚姻状况，并准备好所有必要的材料。

非本地户籍居民在购房前应详细了解并确认自己的社保或个税缴纳情况，以及是否符合其他特定条件，如持有居住证等。

考虑购房前咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保符合所有购房资格要求。