产权调换安置，也称为房屋产权置换，是指 居民之间以自身原有产权房屋进行置换的一种方式。这种置换通常是在中介的撮合下进行，且可由中介代办置换手续。产权调换安置的核心在于产权的交换，居民通过交换自身的房产，达到改善居住条件、调整资产配置或实现其他个人目标的目的。
具体流程包括：
评估：
由专业评估机构对原有房产和待置换房产进行评估，确定评估价值。
协商：
拆迁方与被拆迁方就置换比例、补偿方式等进行协商。
签订协议：
双方达成一致后，签订产权置换协议。
办理手续：
按照协议约定，办理房屋产权转移、补偿等相关手续。
产权调换安置可以采用以下两种形式：
异地安置：
由于开发商项目不涉及住宅或地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置：
开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
法律规定，拆迁补偿不能降低当事人生活水平，因此置换后的房屋应确保被征收人的居住条件不降低。
建议：
选择置换安置前，被征收人应充分了解相关政策和流程，选择最适合自己的安置方式。
在签订协议时，务必仔细阅读协议条款，确保自身权益得到保障。
如有需要，可咨询专业律师，确保整个置换过程合法合规。