办理40万贷款的方法如下：
确定贷款需求
明确所需资金及还款期限等基本要素。
准备贷款资料
收集包括但不限于身份证明、收入证明、资产证明等相关文件。
如果有房产，需提供房产证原件及复印件，证明房屋所有权。
提供稳定的收入证明，如工资流水、税单、企业财务报表等。
提供个人信用报告，证明信用状况良好。
提供婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。
提供贷款用途说明，确保用途合法合规。
选择贷款渠道
可以选择银行、网络贷款平台或亲朋好友等途径。
银行借款利率较低，但审批流程较繁琐，需要提供抵押或担保。
网络贷款平台操作简单，放款速度快，但利率较高，存在风险。
亲朋好友之间的借款利率较低，但可能影响人际关系，且金额有限。
提交贷款申请
按照所选渠道的要求填写并提交正式的贷款申请表及相关材料。
等待贷款渠道的审批，期间可能需要补充额外信息或参与面谈。
审批与签订合同
银行将对申请进行审查，审批通过后双方签署正式的借款协议。
签订合同时，明确借款金额、利率、还款期限等条款。
办理抵押登记
如果贷款方式为房屋抵押贷款，需到当地建委办理抵押登记，建委出它项权利证。
如果是车辆抵押贷款，则需在车辆上安装GPS定位装置。
放款
合同签订后，等待贷款渠道按约定方式划拨贷款金额到指定账户。
建议
选择合适的贷款渠道：根据自身信用状况、还款能力等因素选择合适的银行和贷款方式。
准备充分资料：确保所有提供的资料真实、完整，以提高贷款审批通过率。
了解贷款条款：在签订贷款合同前，仔细阅读合同条款，确保自己了解还款期限、利率、违约金等内容。
按时还款：贷款发放后，务必按时还款，避免产生不良信用记录。