买房子需要交的费用主要包括以下几项：
契税
首套房：住房面积在90平方米及以下的，按总房款的1%征收；住房面积在90平方米以上的，按1.5%征收。
二套房：90平方米及以下的仍按1%征收，90平方米以上的则按2%征收。
印花税
在订立购房合同时需缴纳，一般为总房款的0.05%。
银行按揭费用 （若办理按揭贷款）：抵押登记费
：一般为80元/户。
权证印花税：5元/户。
保险费：财险保险费 = 总房款 × 年费率 × 年限系数，需一次性交完。
增值税（仅适用于二手房）：
房产证不满两年的，需按照总房款的5.3%缴纳；房产证满两年的，则免收增值税。
个人所得税（仅适用于二手房）：
通常按总房款的1.5%收取；但如果房产证满5年且是卖方家庭唯一房产，则免收个税。
交易手续费
按房屋的面积进行计算，收费为每平方米5元。
合同印花税
实际成交金额来计算，税率为0.05%。
房屋维修基金
购房款的2%-3%，具体比例根据地区和房屋类型有所不同。
物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，具体费用根据楼盘和物业服务等级有所不同。
其他费用
包括产权登记费、国土证办证费、代理代办费、补差面积费等。
建议在购房前详细咨询当地房产部门和贷款银行，了解所有相关费用，以确保购房过程顺利进行。