追讨房租的有效方式包括以下几个步骤：

友好沟通

首先，与租客进行友好沟通，了解其未按时交租的原因，尝试协商解决问题。

发送催租通知

如果沟通无果，可以向租客发送正式的催租通知，明确告知逾期未付房租的后果及付款期限，并保留催租通知的发送记录作为证据。

法律途径

若租客仍不支付租金，可以根据租房合同中的约定，向有管辖权的法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的租金及可能产生的违约金等费用。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如租房合同、支付记录等，以维护自身的合法权益。

申请强制执行

如果法院判决支持出租人的诉讼请求，但租客仍不履行支付义务，可以申请法院强制执行，通过法院手段追讨欠款。

和解或调解

在整个过程中，也可以考虑通过居委会或派出所等第三方进行调解，以达成和解协议，避免不必要的法律纠纷。

财产保全

在提起诉讼的同时，为防止租客转移财产，可以向法院申请财产保全，扣押承租人的财产。

注意证据

在追讨租金的过程中，要注意保留好所有与租金相关的证据，包括租赁合同、转账记录、催款记录等，以便在诉讼过程中使用。